Beschreibung

Dieses Angebot beinhaltet eine EG- und eine OG-Wohnung ist in Groß Liedern, einem ruhigen Ortsteil der Hansestadt Uelzen.

Auf insgesamt 83,5 m² stehen Ihnen jeweils das große Wohnzimmer (ca. 30 m²), das Schlafzimmer (ca. 16 m²), ein Kinderzimmer bzw. Büro (ca. 12 m²), die Küche (ca. 7,5 m²), das Badezimmer (ca. 4,5 m²), der Flur (ca. 8,5 m²) und ein kleiner Abstellraum (ca. 2 m²) zur Verfügung.
Zur EG-Wohnung gehört eine 10 m² große überdachte Terrasse und die OG-Wohnung besitzt einen 10 m² großen Balkon.
Außerdem gehören zu den Wohnungen je ein Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum.

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, verzichten wir auf Bilder aus der Wohnung.

Ausstattung

- Whg. EG mit Terrasse

- Whg. OG mit Balkon

- Gas

- 2 Stellplätze

- 2 Kellerräume

Sonstige Informationen

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.