Beschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe, die direkte Waldrandlage und einen parkähnlichen Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 226 m² bietet es auf insgesamt neun Zimmern viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die großzügige Essdiele mit einer Fläche von 33,5 m² eröffnet einen traumhaften Blick in den weitläufigen Garten und lädt zu geselligen Zusammenkünften ein. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über vier Bäder sowie zwei Gäste-WCs, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die angrenzende Terrasse mit einer Fläche von ca. 54 m² sowie der großzügige Balkon bieten weitere Möglichkeiten, die Natur und die idyllische Umgebung zu genießen. Die Öl-Heizung aus dem Jahr 1993 sorgt für eine verlässliche Wärmeversorgung.

Die direkte Lage am Stadtwald macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die Erholung und Komfort in einer gehobenen Wohngegend suchen. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für große Familien als auch für ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Erleben Sie dieses besondere Anwesen bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern.

Ausstattung

- Wintergarten

- Teilunterkellert

- Eigentumsgrundstück

- direkt Stadtwaldnähe

- Öl-Heizung

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
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FINANZIERUNG:
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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH

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