Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Erdgeschosswohnung in Bad Bevensen zur Miete anbieten zu dürfen. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die für erholsamen Schlaf sorgen. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, was gerade in einer größeren Wohngemeinschaft von großem Vorteil ist.

Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie entspannen und den Blick in die grüne Umgebung genießen.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls sehr attraktiv. Bad Bevensen bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Zudem lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Erdgeschosswohnung zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- kernsaniert

- Einbauküche

- neue Bäder (1 x Badewanne, 1 x Dusche)

- neue Fußböden

- 2-fach ISO Fenster aus 2017

- Balkon

Sonstige Informationen

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.