Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bad Bodenteich überzeugt durch die hellen Wohnräume und einen angenehmen Wohnkomfort. Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung – ideal für jede Lebensphase.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen, tiefen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Die angenehme Lichtdurchflutung schafft eine freundliche und entspannte Wohnatmosphäre.

Das modernisierte Badezimmer wurde bereits saniert und verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche – zeitgemäß und praktisch zugleich.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

• Einbauküche
• Balkon
• Fahrstuhl
• Kellerraum
• Carport

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:

• MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
• KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.