Immobilien­angebot

2-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bad Bevensen

29549 Bad Bevensen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Karolina Hadula, Kobus IMMOBILIENKONTOR

Objektdaten

  • Objekt ID
    000547
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29549 Bad Bevensen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    zu sofort
  • Kaution
    1.320,00 EUR
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    660,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    31.07.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    206,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung wird in Bad Bevensen zur Miete angeboten.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 48 m². Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlaf & ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche u. Geschirrspüler, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche, zwei Balkone und einen Kellerraum. Alle Räume verfügen über elektrische Außenjalousien.

Zudem gibt es einen eigenen Terrassenplatz und eine geschlossene Garage, die sich elektrisch öffnen lässt.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit eines schnellen Einzugs.

Kostenübersicht:

Kaltmiete: 440,00 €
Betriebskosten: 80,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Garage: 40,00 €
Stromkosten: direkt an Versorger

Warmmiete: 660,00 €

Kaution: 3 Kaltmiete = 1.320,00 €

Ablauf:
- Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail an wohnungsverwaltung@kobus-immobilien.de
- Sie erhalten dann von uns eine Vorvermieterbescheinigung und eine Mieterselbstauskunft
- diese füllen Sie aus und schicken Sie uns per Mail zurück
- wir kontaktieren Sie dann ggf. wegen einem Besichtigungstermin

Ausstattung

- Einbauküche

- zwei Balkone

- elektrische Außenjalousien

- eigener Terrassenplatz

- elektrisches Garagentor

- Kellerraum

- ab sofort verfügbar

Sonstige Informationen

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Bad Bevensen ist eine Kleinstadt mit ca. neuntausend Einwohnern und liegt nördlich der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen. Der Kurort ist weit über die Grenzen hinaus bekannt ist.

Das Kurhaus bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Programm und ist gleichzeitig Ort für Tagungen, Seminare, Feiern und weitere touristische Veranstaltungen. Direkt daneben liegt die Jod-Sole-Therme und der Kurpark, der alle Voraussetzungen für anspruchsvolle Events erfüllt.

Für eine sehr gute Infrastruktur sorgen Ärzte, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Kooperativen Gesamtschule (KGS).

Durch die Nord-Süd-Strecke (Hamburg - Hannover) der Deutschen Bahn besteht eine hervorragende Verbindung zu den beiden norddeutschen Metropolen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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