Beschreibung

Dieser schöne Resthof in Hösseringen vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Eigentumsgrundstück mit ländlichem Flair.

Auf ca. 3.526 m² Eigentumsgrundstück und rund 370 m² Wohnfläche bietet diese besondere Immobilie reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Hobby, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie eine große und einladende Diele, die den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, zwei Gästezimmer sowie ein Büro. Ergänzt wird es durch eine Küche, eine Waschküche, einen Vorratsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen kleinen Flur sowie einen praktischen Hintereingang.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, ein großer Flur sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Zusätzlich bietet die vorhandene Ausbaureserve weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung der Wohnfläche.

Die zahlreichen Nebengebäude machen diesen Resthof besonders attraktiv.

Zum Anwesen gehören ein ehemaliger Schweinestall aus dem Baujahr 1949, eine Kartoffelscheune aus dem Baujahr 1962, ein Maschinenschuppen aus dem Baujahr 1970, eine Werkstatt sowie eine Feldscheune aus dem Baujahr 1946. Diese Gebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobby, Lagerung, Handwerk, Tierhaltung oder als Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Maschinen.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch insgesamt 12 Carportstellplätze sowie zwei große Garagen, die sich ideal beispielsweise für Wohnmobile, Oldtimer oder größere Fahrzeuge eignen. Diese befinden sich in den Scheunen.

Ein Resthof mit viel Platz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die das Leben auf dem Land mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Ausstattung

• 3.526 m² Eigentumsgrundstück
• ca. 370 m² Wohnfläche
• Öl-Heizung (Buderus) von 2001
• 12 Carportstellplätze
• 2 große Garagen (Wohnmobil, Boot etc.)

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
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FINANZIERUNG:
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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:

• MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
• KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH

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