Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage von Molzen.

Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 806 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 101 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderer Pluspunkt ist der überdachte Freisitz, der auch bei wechselhaftem Wetter gemütliche Stunden im Freien ermöglicht. Hier können Sie den Feierabend genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der Teilkeller, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die ruhige Sackgassenlage, das großzügige Grundstück sowie die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial.

Ausstattung

• Eigentumsgrundstück
• Garage
• Gartenhaus
• überdachter Freisitz

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:

• MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
• KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH

HAFTUNG:
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